21 октября - вебинар по новой Методике определения сметной стоимости строительства
21 октября с.г. в 10.00 Альянс инженеров-сметчиков проводит особый вебинар, посвященный новейшей Методике определения сметной цены строительства, которая вышла в конце сентября с.г. и учитывает большая часть конфигураций законодательства и экономики, произошедшие за последние 16 лет.
Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин приглашает коллег присоединиться к слушателям вебинара, так как сметчикам нужно с самых первых шагов разобраться в новейшей методике и осознать, в чем ее «плюсы» и «минусы».
Павел Горячкин: - 23 сентября с.г. . Минюст Рф зарегистрировал приказ Минстроя Рф от 04.08.2020 г. № 421/пр, который утверждает Методику определения сметной цены строительства. Все спецы по ценообразованию в строительстве издавна ожидали этот документ, так как в протяжении 16 лет действовала древняя методика определения сметной цены строительства, принятая Госстроем Рф в 2004 году. За последние 4-5 лет был разработан десяток проектов и вариантов новейшей методики, так как за этот период времени особо серьезно поменялось и градостроительное, и закупочное законодательство, появились новые нормативно-технические документы.
Не считая того, с 2016 года Минстрой Рф усилил работу по реформе ценообразования в строительстве, появилась ФГИС ЦС, вышло несколько обновлений федеральной сметно-нормативной базы, появились новые методики. На данный момент стоит вопрос о переходе на ресурсно-индексный способ ценообразования в строительстве к 2022 году, потому Методика является системным документом, она очень принципиальна и определяет главные правила составления сметной документации на шаге архитектурно-строительного проектирования. Не считая того, в Методику добавили вопросы сноса объектов серьезного строительства, также работ по сохранению объектов культурного наследства (памятников истории и культуры), чего в прошлом документе не было.
При всем этом желаю отметить, что проф общество восприняло Методику очень разносторонне, я вижу больше негативной реакции, чем положительной. Я бы в связи с этим отметил два суровых момента, которые тревожат сметчиков: это раздел, связанный с конъюктурным анализом цен на строй ресурсы и новые формы сметной документации.
По поводу конъюктурного анализа цен на строй материалы могу сказать, что при прочтении Методики сходу появляется вопрос: кто вообщем должен этим заниматься и главное, почему? И кто должен все эти данные давать? У меня есть смутное подозрение, что через эту методику и, а именно, через конъюктурный анализ цен Минстрой Рф желает наполнить данными ФГИС ЦС, так как у их есть трудности с мониторингом цен на строй ресурсы. Вызывает недоумение, что в отдельных случаях Методика подразумевает предоставление инфы прямо до бухгалтерских документов, также предлагается указывать данные прямо до ИНН, выкладывать сканы и ссылки на интернет-ресурсы производителя. Это тем паче удивительно, что на данный момент производители строй материалов стараются прайс-листы массово не публиковать. Сейчас при воззвании к какому-то производителю либо поставщику стройматериалов все цены определяются в личном порядке, с учетом скидок и особых критерий поставки. Я считаю, что это не работа сметчика – заниматься конъюктурным анализом цен, это задачка другого спеца, а сметчик должен определять цена строительства.
Что касается формы сметной документации, которая предложена в Методике, она кардинальным образом отличается от того, что было в прошлом документе. Тут сейчас совершенно другие наименования граф, и это не соотносится с сегодняшними формами актов выполненных работ (КС-2). Я вижу, что тут у нас будут огромные трудности.
То, что в Методику занесли новации в части банковских гарантий, страхования, способности учета издержек по профилактике новейшей коронавирусной инфекции – это отлично, но принципиально осознавать, что эти издержки могут быть, а могут и не быть. Ну, а главное, что под эти издержки нет никакой методики расчета, и все остается на усмотрение финансирующего органа.
С другой стороны, сначала этого года вице-премьер Марат Хуснуллин давал поручение, чтоб возвратить премию за ввод объекта в эксплуатацию, но в новейшей Методике данная строчка отсутствует и издержек на это не предвидено. Это вызывает определенное недоумение.
Желаю выделить, что Методика только вышла, на данный момент спецы с ней интенсивно знакомятся, и я больше, чем уверен, что в нее придется заносить определенные конфигурации. Потому с учетом сложившихся событий Альянс инженеров-сметчиков решил провести вебинар, на котором мы более тщательно поведаем о новейшей методике, о ее применении, о том, что поменялось и какие могут быть нехорошие трудности. Ждем вас на нашем вебинаре!
**
21 октября 2020 г. в 10.00
Альянс инженеров-сметчиков проведет особый вебинар по теме: "Новенькая
МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ Цены СТРОИТЕЛЬСТВА (Приказ Минстроя Рф от 04.08.2020 г. № 421/пр)"
Ведущие:
Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин, вице-президент Союза инженеров-сметчиков, главный редактор всероссийского журнальчика «Консультации и объяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве» Александр Штоколов.
Общая длительность вебинара - до 4 часов
РАССМАТРИВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
- Сфера внедрения и общие положения Методики определения сметной цены строительства, реконструкции, полгого ремонта, сноса объектов серьезного строительства, работ по сохранению объектов культурного наследства (памятников истории и культуры) народов Русской Федерации на местности Русской Федерации с 5 октября 2020 г. (Приказ Минстроя Рф от 04.08.2020 г. № 421/пр)".
- Ресурсный, ресурсно-индексный и базисно-индексный способы ценообразования в строительстве и сметные нормативы для их внедрения.
- Индексы конфигурации сметной цены - порядок внедрения.
- Конъюнктурный анализ цен на строй ресурсы, применение технико-коммерческих предложений (ТКП), расчетно-калькуляционных цен (РКЦ).
-Состав сметной документации и требования к ее оформлению, разбор образцов сметных расчетов.
- Правила округления результатов вычислений в сметных расчетах.
- Применение коэффициентов к сметным нормам (единичным расценкам), в том числе их отдельным составляющим, для учета усложняющих причин и критерий производства работ, обозначенных в проектной и (либо) другой технической документации.
- Применение коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (цены) эксплуатации машин и устройств, затратам труда (оплате труда) машинистов.
- Издержки на перевозку грузов для строительства авто либо другим видом транспорта.
- Определение сметных прямых издержек, сметной цены оборудования, затратных расходов и сметной прибыли.
- Учет различия в цены электроэнергии, получаемой от передвижных источников снабжения.
- Особенности определения сметных издержек на установка оборудования и пусконаладочные работы.
- Сводный сметный расчет цены строительства.
- Издержки на временные строения и сооружения, зимнее удорожание, создание работ вахтовым способом, остальные работы и издержки.
- Список работ и издержек, учитываемых в главах 1 и 9 сводного сметного расчета цены.
- Издержки на содержание технического заказчика и издержки заказчика на проведение строительного контроля.
- Резерв средств на неожиданные работы и издержки, НДС.
- Особенности определения сметной цены при внесении конфигураций в сметную документацию.
- Приложения к Методике.
Добор Астерия 100 мм, Hardflex, цвет серый жемчуг
Добор «Астерия» употребляется для маскировки торцевых стен дверного проема. Придаёт завершённый вид и дополнительно крепит дверную коробку.
Цвет изделия — сероватый, размеры — 2150 × 100 мм. На торцах добора имеются пазы для соединения с наличником и коробкой. Страна производства — Наша родина. Гарантия — 1 год.